มาดูการตกแต่งบ้านสวยๆ กัน..

ภาพการตกแต่งบ้านหลากสไตล์เก็บไว้เป็นไอเดียตกแต่งบ้านของเรา..

เป็นยังไงบ้างจ๊ะ.. หวังว่าคงได้ไอเดียดีๆ ไปตกแต่งบ้านของเราให้เป็นบ้านที่แสนสุขน้า...

จะซื้อบ้านเดี่ยวของ ลลิล พร็อบเพอร์ตี้ เพชรเกษม 77 ช่วยวิจารณ์หน่อยครับ ?

จะซื้อบ้านเดี่ยวของ ลลิล พร็อบเพอร์ตี้ เพชรเกษม 77 ราคา 2.3-4 ล้าน บาท อยากทราบว่า


1.คุณภาพการสร้างบ้าน เชื่อถือได้แค่ไหน

2.มีปัญหาอื่นไหม เช่นน้ำรั่ว ,ดินทรุด ,ปูนแตกร้าว ,อื่นๆ

3.คิดว่าทำเลดีไหมครับ ทางเข้าอยู่ตรงข้ามช่อง 3 เข้าซอยไปอีกประมาณ 2-3 กม. ถ้าอยู่ไปอีก 5-10ปี บริเวณแถวนั้น จะเจริญเพิ่มอีกไหมครับ

4. ที่ดินแต่ก่อนเคยเป็นบ่อ กลัวเรื่องดินทรุด กับน้ำท่วม

5. ถนนเพชรเกษมรถติดมาก ไหมครับ

6.ถามคนที่ซื้อหรือจอง หน่อยครับ บริการหลังการขายดีไหม

เดี๋ยวนี้พูดดังไปไม่ได้ครับ เอาอย่างนี้ดีไหม

1 ก็ตามที่เห็นๆ กันอยู่ครับ ลองดูโครงการรอบๆ ดู 3-4 ที่ก็พอจะรู้แล้วล่ะ ถ้าอย่างไรก็ลองเอาหลังที่สร้างเสร็จแล้วดีกว่า เพราะวางเงินไปก่อนสร้างท่าจะเหนื่อยอีกเยอะ

2 ที่ว่ามาคงมีแหละครับ แล้วแต่บุญกรรมที่ทำร่วมกับเขามา เขาถึงให้ดูบริการหลังการขายด้วยว่าเป็นอย่างไร เพราะโครงการที่ดีๆ มีจริยธรรมและความซื่อสัตย์ต่อการเป็นผู้ประกอบการที่ดี เขาจะรับผิดชอบในเรื่องที่คุณถามให้ถึงแม้จะเลยระยะประกันไปบ้าง

3 เจริญคืออะไรครับ??? ที่ิดินแพงขึ้นแต่รถติดสุดๆ หรือมีรถไฟฟ้าผ่านหรือเปล่าในรัศมีจากหน้าหมู่บ้านซัก 5-6 กม. ลองตามข้อมูลรถไฟฟ้าดูบ้างครับ หาก ปชป.ยังอยู่ครบสมัย เราจะเห็นรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้น 8 สายครับ ซึ่งทั้ง 8 สายก็แถลงข่าวออกมาหมดแล้ว

4 ทรุดหมดแหละครับ มากบ้าง น้อยบ้าง เป็นกันทุกหมู่บ้าน แพงกว่าลลิลก็ทรุดครับ

5 ก็ลองไปดูได้ครับซัก 3 ช่วง คือ วันธรรมดาช่วงเช้า ช่วงเย็น และวันเสาร์หรืออาทิตย์

6 ไม่ทราบครับ ลองฟังคนอื่นดูดีกว่า


โชคดีครับ

http://www.bloggang.com/viewdiary.php?id=greenpluss&group=6

แวะทักทายกันได้ที่นี่ครับ http://www.topofliving.com/

...

ซื้อบ้านหลังริม ..ดินทรุด...รั้วโครงการพัง กับโครงการดัง...

หลังจากที่ตระเวนดูบ้านมานานครึ่งปี ก็ได้ตัดสินใจซื้อบ้านกับโครงการหนึ่งซึ่งก็ถือว่าเป็น brand ที่มีชื่อเสียงเหมือนกัน ...

เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นนี้ เกิดก่อนที่จะทำการโอนบ้านได้เพียง 3 วันเท่านั้น ก็คิดซะว่าในความโชคร้าย ยังมีความโชคดีอยู่บ้าง เพราะถ้าโอนบ้านไป แล้วดินทรุด รั้วพังอย่างนี้ ไม่รู้ว่า โครงการจะรับผิดชอบซักแค่ไหน

เคยได้อ่านหลายๆ กระทู้ที่เกี่ยวกับบริษัทนี้ ในแง่ลบมาเยอะ ก็คิดว่า เราคงไม่เจอหรอก ... แต่สุดท้ายก็ ...หนีไม่พ้น

การเข้ามาแชร์ประสบการณ์ให้ฟังครั้งนี้ เพราะว่า เวลาที่เพื่อนๆ ไปดูบ้าน อาจจะสนใจแค่โครงสร้างของตัวบ้านเท่านั้น แต่สำหรับคนที่ซื้อบ้านหลังริมติดรั้วโครงการอย่างเจ้าของกระทู้เนี่ย ก็ต้องขอดูโครงสร้างด้วยนะ ว่าเป็นยังไงบ้าง มันมีสิทธิ์จะทรุด จะเอน จะพังไม๊

จากคุณ : Lucky_ats

เคยมีคนบอกว่า ให้เรียกค่าทำขวัญดูนะคะ แต่คุยกับเจ้าหน้าที่ของบริษัท (คุณเมย์) เค้าก็ดีค่ะ พยายามชงเรื่องให้เราทุกอย่าง แต่ทางผู้ใหญ่เค้าไม่อนุมัติค่ะ เค้าทำให้ได้แค่ ชดเชยค่าเสียหายที่เกิดกับของ ๆเรา เช่น น้ำตกหินที่หัก (ระหว่างเคลื่อนย้าย) และพวกต้นไม้ที่ลงไปด้านที่กำแพงทรุดค่ะ เพราะตอนนี้ เหี่ยวตายหมดแล้ว แค่นั้นจริงๆ ค่ะ ให้ไม่ได้มากกว่านี้แล้ว... ทางเจ้าของโครงการเค้าคงคิดว่า ถ้าเราไม่เอา ก็ไปขายให้กับคนอื่น (ที่ไม่รู้เรื่อง) ก็ขายได้อยู่แล้ว (โครงการเค้าดังอยู่แล้วนิ...)

ค่าเสียหายที่ชดใช้มา ถามหน่อยว่า มันคุ้มกับที่เราเสียไปเหรอ ค่าเสียเวลาของเรา กว่าจะเดินหา ไปซื้อ ต้นไม้บางต้น เช่นต้มปาล์มเนี่ย เราอุตส่าห์ไปซื้อมาจากคลอง 15 แล้วมัดใส่ท้ายรถ vios น้อยๆ ของเรามา ค่าแรงทั้งหมด ที่คุณพ่อ คุณแม่ คุณแฟน พี่ชาย พี่สะใภ้ มาช่วยกันลงมือขุดดิน ปลูกต้นไม้ มันเทียบกันไม่ได้หรอกค่ะ

จริงๆ จขกท.ไม่ได้อยากเรียกร้องอยากได้อะไรมากมายหรอกค่ะ แค่อยากรู้สึกว่าเค้าง้อ อยากให้เราอยู่บ้านเค้าต่อ เค้ายังไม่มีให้เลยค่ะ ขนาดว่า จขกท.จะเพิ่มเติมไฟในบ้านไม่กี่จุด เค้ายังจะคิดเงิน จขกท.เพิ่มเลยค่ะ T_T

ตอนแรก เค้าก็ยังมาเสนอว่า ให้เราโอนบ้านวันที่ 31 ม.ค. ที่ผ่านมา แล้วเค้าจะแถมพวกม่าน หรือ built in ให้เนี่ยแหละค่ะ ทั้งๆ ที่บ้านก็เป็นอย่างที่เห็นในรูป จริงๆ ก็อยากได้นะคะ แต่ว่า ถ้าจะทำอย่างนั้นน่ะ คิดผิดมหันต์เลย

อ่อ นึกว่าของเจ้านี้ เพราะ เค้าชอบ ถมดินเร็ว แล้วก่อสร้างเลย

แต่ดูจากรูปใหม่ แล้ว มานติดกับทุ่งนา เลยนี่คะ

คงต้องระวัง การทรุด ในอนาคต แน่ ๆ อะคะ เพราะ จขกท ก็ไม่รู้ใช่ไม๊คะ ว่าเค้าถมที่มานานแค่ไหน

แต่ดูแล้ว แนะว่า อย่าได้ต่อเติม ในเวลาอันใกล้นี้นะคะ

หากคิดอยากจะต่อเติม รอให้ดินเซ็ทตัว สัก 5 ปีก่อน

ไม่งั้น มีหวัง ทรุด แน่ ๆ คะ

ปล.อย่าเพิ่งไปโอนนะคะ ให้แก้ให้เรียบร้อย แล้วเค้าควรมีการรับประกันให้คุณ อีกอย่างน้อย 2 ปี

เป็นพิเศษในสัญญาด้วย เพราะเราดูแล้วเรื่องดินทรุดเนี่ย น่ากัว มั่กมั่ก

จากคุณ : Many Name

http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R8866345/R8866345.html#91

CASA VILL พระราม 2 ฝั่งท่าข้ามค่ะ

ตอนนี้กำลังสนใจจะซื้อบ้านมือ 2 ในโครงการนี้ค่ะ มีใครอยู่หมู่บ้านนี้บ้างมั๊ยคะ สอบถามข้อมูลค่ะว่า โครงการนี้มีปัญหาอะไรบ้างรึเปล่า เช่น น้ำท่วม ขโมย สิ่งแวดล้อม ตัวบ้าน โดยส่วนใหญ่คงอยู่บ้านกับลูกเล็กๆกันแค่ 2 คน ระบบความปลอดภัยเป็นอย่างไรบ้างคะ แล้วมีโรงงานหรือสารพิษที่เป็นอันตรายต่อเด็กมั๊ยคะ รบกวนผู้ใจดีทุกท่านด้วยนะคะ


สนใจทำเลแถวนี้ค่ะ ใครมีหมู่บ้านอื่นแนะนำได้เลยนะคะ งบประมาณประมาณ 4 ล้านค่ะ

จากคุณ : namfonka

เคยเข้าไปดูคาซ่าวิลล์โครงการนี้เหมือนกันค่ะ ที่ไม่ชอบก็ตรงถนนทางเข้ามันแคบๆ และหมู่บ้านติดกับอีกหมู่บ้านนึง เรากลัวโดนปีนหน่ะ และที่ดินเค้าน้อยไปหน่อยนึง และรู้สึกว่าไม่มีคลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำค่ะ

ลองขับรถเข้ามาอีกหน่อยนึงซะค๊ะ เข้ามาถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล ตรงไปเรื่อยๆ พอเจอทางด่วนก็เลี้ยวซ้ายเลียบทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม ตรงที่กำลังสร้างถนนอยู่หน่ะ มีหมู่บ้านใหม่ สราญสิริ เพิ่งเปิดตัวเสาร์ที่แล้วนี่เอง เราไปดูมาแล้ว ได้ทำเลดีเลยค่ะ เพราะว่าเราซื้อตอนเริ่มเปิดโครงการจะได้ต้นๆ หมู่บ้าน

ต่อไปถนนเลียบทางด่วนนี้จะเป็นถนนค่ะ เท่ากับว่าเราได้หมู่บ้านที่อยู่ติดถนนใหญ่ และโครงการถนนนี้จะสร้างเลียบทางด่วนเข้าไปอีกนิดมี รร.สวนกุหลาบนนท์ (กำลังสร้าง) และถนนนี้จะสร้างเลียบไปเรื่อยๆ ออกประชาอุทิศ พระประแดงได้ค่ะ

ที่สำคัญ เราว่าซื้อบ้านใหม่ๆ ดีกว่า บ้านมือสอง เค้าอยู่มาช้ำแล้ว ต้องปรับปรุงอีก

จากคุณ : แกงส้มแมว

เคยเข้าไปดูเหมือนกันครับ.. เมื่อสองปีที่แล้ว (ช่วงหาซื้อบ้านใหม่).. ตอนนั้นหลังเล็กสุดรู้สึก 3.7 ล้านครับ.. ผมค่อนข้างชอบฟังก์ชั่นของบ้านนะครับ.. ห้องนอนใหญ่ก็ไม่เลวมี walk in close ด้วย.. แถมครัวฝรั่งให้ด้วย..


ส่วนเรื่องทำเล ผมคิดว่ามันลึกไปนิด และถนนทางเข้าก็ค่อนข้างขรุขระ และน่ากลัวเรื่องน้ำท่วมอะครับ..

ไม่แน่ใจว่าแถวนั้นน้ำท่วมหรือเปล่า? ต้องให้เพื่อนๆ ที่อยู่จริงมาแนะนำ แต่ตอนนี้ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล ทำเสร็จแล้ว ทำให้รู้สึกว่าน่าอยู่ขึ้นมากมาย..

...

How to draw the green grass field?

You have many home turf would have a difficult green lawn is not equal.

The field caused by several reasons why the way in which each of the following changes.
 

The lack of water.

If planting new grass and some dead grass. Some yellow from lack of water. Because grass. More water to grow the new. Therefore, the water should be moist. Twice a day morning and evening.

The water is not equal.

If some yellow grass some ย ride that caused by irregular watering well. Dry dead grass. Need to grow new Sam. In the yellow if the water is full will have the opportunity to recover back to the original green. 

Providing too much fertilizer is not thoroughly and well.

To lawn fertilizer with urea fertilizer. If the area to excessive fertilizer and soluble fertilizer will not burn leaves have. Therefore, after the fertilizer. Should water thoroughly. Or manure mixed water was pouring. Should switch some compost to improve soil. Weed seeds that may have been infected. Must take care to remove the weed grass with Sam.

Cutting grass too short.

Mowing grass too short and some are yellow and dry, which can be solved by setting a scissors to fit. The length of the blade and the other species of grass. The general term should be cut to 1 in 3. Of long grass. Blade or scissors to cut the resolution should be consistent.

Grass will not bruise.

Mowing regularly every 7-10 days or up to 2 times per week. Inc. cuts Mma always around each other. The field will always be beautiful green field across the field.

...

Monitoring system architecture.

Structure has been an important part of the home. Best to check each other should be from the construction process. To examine the home is also a check is just outside. Check the different slant fracture, particularly in the floor beams, pillars, which are considered the structure of the home.

Check roof systems.


Make sure the roof frame has been installed at a scene or not. Distance of how Japan is. Installation and fastening tile roof is equal to or overlapping with the slanting roof ridge is how. Broken tile or a leak or not. Wood lath and eaves. Write out a smooth surface. Size consistent with each other or not. And final inspection for roof systems. The hoses that are prepared to spray water around the house roof. And verify that a leak or not. The note from Roy drop the ceiling or floor.

Check the floor.


Start by reviewing the ground to monitor the smooth surface of the ground plane accuracy of the tile boundaries. Roy on the floor and walls between people who love the home fans could be tested with a marble surface has. Try to put the ball on several marble floor and observe the view of the marble will roll enough ครับ know that the flat surface equal or not.

If the floor is a wood floor is Paekg. Installing the correct theoretical technicians will have to wait to be laid dry area close together and soak it with liquid paint. Body surface area per each moist wood close to each other. But should not be too tight because it may cause the bend of the growth of trees easily.

If a tile floor. The floor tiles should be painted with a rough surface contact. Do not lay the tile wall with a smooth surface floor decisively.

For floor carpets. When crabs have successfully completed. Not bumpy or wrinkled. Boundaries to see.

support by GREEN PLUSS

Monitoring conditions outside the home.

First, check your home. Would need to see the finished outside of the home environment before the start of. Review conditions around the home, make straight scene of sewer pipe conditions of the water treatment tank drainage and sewer pipes, water pipes are good, these are how long the slope. Drainage is good or not. Cap sewer successfully or not beautiful.

Then check the order from outside the home, such as a wall outside the home where the color is incomplete or sloppy. The cement in a corner nook examine how successfully or not. Monitoring slow down without any hurry. See bug where the camera is stored as evidence. To be responsible for remediation. Questions before a technician who will benefit.

more detail..

support by GREEN PLUSS